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商品說明

品名：可掛式子母防燙手套/隔熱墊二件套

顏色：綠/灰/天藍/深藍

尺寸：防燙手套約20x20CM/隔熱墊約15x15CM

材質：棉

重量：約60g

產地：China

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賣了1年多，台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出，如果和推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元，原本大家心目中的名人牌落漆，還是抵擋不住降價的趨勢。

柯文哲住家所在的大安尚御，位於信義路二段巷內，全棟僅6戶，柯文哲住在4樓，賣了1年多，5樓屋主終於在去（2016）年底賣出，根據實價登錄資料顯示，成交價已降至6,988萬元，較推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元。

大安尚御在2008年推出直殺成本時的預售推案開價為每坪92-106萬元，也許是受到財政部推房地合一稅制影響，據房仲表示，包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售，也就是說，這棟6戶中就有3戶要賣。

據指出，大安尚御5樓約84.3坪，開價1.2億元，銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」，2016年則開始降價，先是降到1億元，接著降到8,688萬元，根據實價登錄資料顯示，去年11月成交價已降至6,988萬元，拆算每坪單價83萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以該案成交單價來看，確實是低於周邊行情，不過，因為坪數大，總價高，在銷售上原本就有壓力，即使地理位置佳，機能強，但戶數少，管理成本不低，且以這個總價來看，在市面上還是有不少同類產品可以選擇，應該也是出售不順的原因；而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。

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台灣最常見的吳郭魚，不僅美味，連被廢棄的鱗片也可以成為各種醫材的素材。國內醫材廠柏登除了將魚鱗製作成眼疾病人重見光明的生物眼角膜外，近來更研發出修復牙骨，甚至人體骨骼的醫材。此外，柏登也正研發以魚鱗取代豬皮，利用膠原蛋白生物結構特性，製成可用於眼、牙以及骨科等手術治療的高階醫材。

柏登2016年營收成長12.06%，研發中的產品主要應用於眼科與牙科的生物支架，還有組織修復等再生產品，其中以吳郭魚魚鱗片為材料的生物眼角膜備受全球醫界矚目，因此獲得歐盟「展望2020」計畫，歐洲子公司與其所組成之歐洲醫界、學界之團隊，共計取得599萬歐元全額研發補助金，成為台灣唯一獲得歐盟補助的第三類醫材研發公司。

柏登指出，魚鱗主要成分有膠原蛋白以及氫氧基鱗灰石，由於取得成本低，因此近來除了將其製成生物眼角膜外，未來也計畫將原本使用豬皮為原料製成的「視原膠原蛋白基質」以及「美激原膠原蛋白膜」改由魚鱗製造，藉此節省成本，又可將產品品質優化。

柏登指出，「美激原膠原蛋白膜」可用於牙科的牙髓疾病、導引骨再生術以及牙周再生術等牙科手術。如牙周病患牙床骨頭痿縮，須以骨粉填補齒槽骨，而魚鱗中的氫氧基鱗灰石也是人類骨骼的主要成分，因此開發了以魚鱗製成，可應用於牙科的骨粉，未來還計畫將其應用於骨骼修復的醫材。

一般而言，開發一項新醫材往往需6到8年的時間，並投入至少6,000萬歐元。不過，一旦產品獲得市場廣泛採用，其產品生命周期可能比新藥還長。柏登將極低取得成本的魚鱗，開發成為各種專利醫材，並不斷拓展產品線，希望挹注公司營運動能。

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